O Bruno comentou que terá que pagar a parcela das chaves um ano antes da entrega devido a atrasos na obra (QUE ABSURDO). É sempre a mesma coisa, devem ter colocado a culpa nas chuvas... como se aqui em São Paulo não chovesse sempre nos mesmos períodos...
Aqui vai meu conselho:
Só podem cobrar juros caso tenha sido emitido o habite-se, portanto, caso você decida pagar depois a sua parcela das chaves (ou parcela única como eles insistem em colocar em contrato) será reajustada pelo IPCC, assim como as parcelas mensais são ajustadas.
Mas envie um email (sim email, por telefone você fica sem provas) para a construtora fazendo esse questionamento agora, para que ela diga claramente como será reajustada a sua parcela das chaves. Assim, caso você não concorde, você terá tempo hábil para negociar com a construtora. Porque você tem o interesse de pagar e se mudar na data prometida. Não é culpa sua que a construtora não conseguiu manter o cronograma.
Se você deixar para fazer isso quando tiver que realmente pagar, eles usarão isso a favor deles. É o que eu estou fazendo agora...
Lembre-se que se passar o período de 180 dias de atraso você tem direito a uma indenização/multa por parte da construtora.
Assim que eles te passarem uma posição, nos conte como foi.
Espero ter ajudado.
Gabriela, gostaria de parabenizar pela sua iniciativa.Eu tb adquiri um apartamento no collina que estava previsto para entrega agora em OUT/2010, e recebi 2 informações: 1ª que eles usariam os 180 dias ..2ª que não usariam, e que a entrega seria em novembro de 2010. De qq forma, tb cai no golpe dos valores de chaves e saldo devedor não vinculados a entrega das chaves e liberação da hipoteca do imóvel (uma coisa foi dita e outra foi escrita). Portanto estou na mesma situação de vcs que já passaram por isso. Assim, gostaria de saber se alguem teve sucesso na negociação junto a AGRE para que esses valores fossem pagos somente qdo da entrega das chaves. Peço que se possível me responda rápido..pois já estou com os boletos com vencimento para 30/10/2010. Obrigado mais uma vez.
ResponderExcluirPassei pela mesma situacao tive que pagar 80 mil a vista senao teria multas altissimas.
ResponderExcluirFui até a Agre e sem duvida nenhuma a resposta foi um NAO!
Vamos ver se cumpriram com a data de entrega.
Sds,
O mesmo problema em Curitiba. Querem cobrar a última parcela antes das chaves, porque está previsto no contrato a data de 12/12/2010. MAs a da entrega também e sabemos que atrasarão no mínimo 1 ano.
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